高騰不動産の売りどき＆買いどき
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マンションを売ったら税金はどれくらいかかるのか？
個人が不動産を売却する際にアタマに入れておきたいのが、税金と諸経費だ。売値（譲渡価格）から買値（取得費）と諸経費を引いたときにプラスとなれば、その売却益に対して税金がかかる。これが意外と複雑なのだ。…
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27年ぶりの高値 投資の狙い目は「23区内で山手線の外」
買っておけばよかったぁ……。マンション広告を見て、そう思う人も少なくないだろう。不動産経済研究所によると、２０１７年に首都圏で売り出された新築マンションの平均価格は、前年比７．６％増の５９０８万円。…
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賃貸派ならリタイア後は「憧れと安心」をキーワードに
新築マンション価格と違い、住宅の賃貸料はファミリー向けマンションもワンルームも、毎年のように上下動するものではない。ＵＲの賃貸料などを見れば分かる通り、賃貸料の相場が、「今年は２割上がった」「１割下…
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マンションの買い時は五輪後より消費税増税を考慮する
今のマンション市場は１９９０年代のバブル崩壊や２００８年のリーマン・ショック後とは、置かれた状況もディベロッパーの環境も大きく違うという。２０年にオリンピックが終われば、日本の景気自体が冷え込むとい…
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不動産ジャーナリスト 都心部のマンションは今が売りどき
不動産経済研究所によると、１月の新築マンション販売戸数（首都圏）は前年の４割増だった。価格は２割下がったが、これは前年に高額なタワマンが売られた反動で、一過性の要素という。それでは今は売りどきなのか…
