続「老マンション」理事長奔走記
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住民をザワつかせる「読書会」の若者たちの存在 深刻な建物の老朽化も
コロナ禍になる前、お隣さんには頻繁に若い人が集まっていた。「読書会」みたいな紙がドアに張ってあるときもあったので、新興宗教か自己啓発系かなと思っていた。別に迷惑をかけられたわけではない。ただ、いつも…
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理事長権限でゴリゴリと美化&防犯作戦 他の理事から「暴走なのでは」と不信感か？
理事長権限でゴリゴリと美化＆防犯作戦を展開してきたのだが、本来の理事長って、こんなんでいいのか？ 私ひとりで暴走していると思われていないだろうか？ ダミーカメラ設置も、ひとりの理事から「あそ…
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ゴミ問題はいたちごっこ…防犯カメラ増設、ダミー設置で不法投棄に対抗
管理会社のフロントマンが慇懃な豆苗から、使えるエリンギに代わる前、マンション前にパソコンが不法投棄されていた。防犯カメラ映像も確認してもらったが、写っていない。微妙にカメラの死角でもあり、住民が疑わ…
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1カ月先の粗大ゴミを「うちは狭いので」と…お人よし管理員につけ込む住民
ゴミ収集場は見違えるほどキレイになった。自転車駐輪問題も一応解決というか、住民以外の不法駐輪が減った。数人の住民から感謝もされた。なにより住民のゴミ捨てマナーが多少向上したように思う。 ただ…
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コロナ禍でゴミ収集場は荒廃…管理会社は初動遅く“ひとり浄化作戦”決行
前回、高齢の住民は問題に気づきにくいと書いたが、逆もある。エントランスに敷いてあるポリプロピレン製の泥落としマットが劣化して、反り上がっていた。私は貧乏くさいマットだなあと思うくらいで、反り上がりに…
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「誰だって仕事してんだよ！」年1総会と理事会の出席を拒否する住民にイラッ
本来なら、理事長や理事は輪番制のはず。我がマンションは実際に居住しているオーナーが少なく、理事のなり手がいない。交代しようにも人がいないのだ。引き受けたら最後、転居するか売却するまで続くのだろう。 …
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テレビ出演で変わった住民からの評価 意趣返しで理事会へ
猫飼うわ、水漏れ起こすわで、決して品行方正な住民ではないものの、年月は評価を変えてくれるものだ。長く住んでいる住民として、認識してもらえるようになった。 2012年ごろからフジテレビの番組に…
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ペット禁止マンションなのに「同居されている方は階段をご使用ください」と
水漏れのついでに告白するが、わがマンションの管理規約では「ペット飼育禁止」である。小魚と小鳥はOK。犬猫その他畜生類については基本的に禁止なのだ。 実は、私は入居時からずっと猫を飼っている。…
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風呂にお湯を入れたまま寝落ち…甚大な被害を与えてしまった「水漏れ騒動」の顛末
繁華街のマンションに住んで数年。親しくなったのは、私と同じ時期に入居した鍼灸治療院の先生だった。といっても、賃貸なので住民ではない。それでもマンション住民の情報（悪口も含めて）はお互いに交換し合った…
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怖かった「焼き鳥タレ投棄事件」…ポストに“透明のパック”が突っ込まれていた
ある日のこと。エントランスの集合ポストをのぞいたら、なにやら透明のパックのようなものが無造作に突っ込まれていた。開けてみると、食べ終わった焼き鳥の串が数本。しかもタレ。いや、塩かタレかは問題ではない…
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「あんた、誰？」初参加の理事会は高齢住民ばかりでとんでもないアウェー感
30代で生まれて初めてマンションオーナーになり、自分がちょっと誇らしかった。フリーランスでも家を持てるのだ！ 実際にはローン抱えてギリギリの生活だが、さまざまな書類の居住形態で「持ち家」に〇をつけら…
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我がマンションもビンテージと呼べるお年頃…その条件とは？
我がマンションも、築年数だけでいえばビンテージと呼べるお年頃。そもそも「ビンテージマンション」の定義を調べてみたのだが、実は非常に曖昧である。 ある不動産・住宅情報サイトでは「築10年以上が…
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8月は「室温47度」の灼熱地獄…夏を知らずに買ったのは浅はかだった？
内見したのが2005年10月、入居したのが12月。秋冬しか知らずに買ったのは、浅はかだったかもしれない。最上階で日当たりのよい物件には落とし穴があった。 西向き全面に窓があり、西日が強いこと…
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新宿・歌舞伎町近くという場所柄、人の出入りが激しい家に
入居する前に、内装は多少手を加えたい部分があった。これもH君が業者を紹介してくれるという。洗濯機置き場を室内に、カーペット敷きをフローリングに、棚をクローゼット式に変え、カーテンレールと網戸とロール…
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ミックスローンで大損こいた…2丁目ママにも「貧乏人がやりがちなのよ～」
ひょんなご縁で築24年のマンションを買うことになったが、気になることがあった。調べたところ「中古マンションは購入前に管理とメンテナンスの状態を要チェック」とある。そこでH君に依頼して、事前に管理会社…
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元夫とのマイホームで「社会的信用」を思い知り…その経験を聞いた営業マンの活躍で夢実現
以前、地方公務員の夫と、都内に新築一戸建てを購入した経験がある。当時、銀行はフリーランスの私を一切認めなかった。夫よりも収入はあるのに、夫名義でしかローンは下りないと即、断言した。私が頭金を出してい…
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合コンで知り合った不動産販売営業に出した、中古マンション購入の「5つの条件」
33歳で中古マンションを買ったが、これは偶然と幸運のたまものだった。合コンで知り合ったH君が不動産屋で、中古マンションの販売営業をなりわいにしていた。彼は私の友人に惚れこんだようで、彼女に会いたいが…
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33歳独身女が新宿の中古マンションを購入、思いのほか居心地がいい
新宿・歌舞伎町に程近い繁華街のマンションを買ったのは33歳のとき。「なんでそんな物騒な場所に家を買ったの？」とよく言われた。新宿のイメージといえば、大沢在昌の「新宿鮫」や馳星周の「不夜城」が色濃く刷…
