街の不動産屋 よもやま話
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終活で書いた遺言書、大丈夫?「遺留分滅殺請求」可能性も
弊社が管理している賃貸マンションのオーナーが「遺言書」を持って遊びに来ました。78歳になる田村さんは奥さんと2人暮らし。子供3人は独立しています。 見せてもらった遺言書は、市販の便せんに万年…
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“ゴミ屋敷”状態の実家は売りたくても残置物処分が高くつく
空き家が目立っています。「7軒に1軒が空き家」といわれる時代ですから、どなたも避けて通れない問題だと思います。 弊社にも、空き家の売買の話が持ち込まれます。 「実家を処分してほしい」と…
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崖がある土地はケガのもと 現地確認は必ず自分の目で行う
大学の後輩N君が久しぶりに話があるというので、会うと、息子さんの不動産購入の件でした。 不動産会社から紹介された土地を買いたいと言っているのだが、土地価格だけで6000万円、建物も含めると8…
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マンション買ったら「町会」に必ず入会しないといけない?
不動産屋のひと昔前のイメージは、たばこをくゆらせながらメガネを鼻までずらし、暇そうに新聞を読んでいるというのが定番でした。しかし今は隔世の感があります。 当社は、賃貸管理もしていますが、クレ…
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自宅の隣地に狭小住宅ができそう…建築には反対できるのか
「密だよ、密……ソーシャルディスタンスはどうなっているんだ」 知り合いのアパートオーナーのYさんが愚痴を言いながら、お茶飲みにやってきました。 聞けば、自宅の隣地の話です。お隣の老夫婦…
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相続税に異変! 令和2年度から10%以上もアップしている
今回は、不動産の相続の話です。「相続? 関係ない!」とおっしゃらないでください。 相続はだれにもやってきます。それも1回だけではなく、たとえば、一般の主婦なら、自分の父母の相続、ご主人の父母…
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突然の家賃値上げ!どうすればいいの?
皆さん、はじめまして。商売上、身分は明かせませんが、私は都内の住宅地で不動産屋を営んでいます。これから何回かにわたって、庶民に役立つ「不動産 ここだけの話」「ナイショ話」「こぼれ話」をお届けしたいと…